|
این پروژه در زمینی به وسعت حدود 50 هکتار در ارتفاعات جنوب
کوهسنگی مشهد با چشم اندازی بسیار زیبا و مشرف به شهر مقدس مشهد و حرم مطهر
امام رضا (ع) قرار دارد. وضعیت طبیعی زمین و ارتفاعات موجود، نزدیکی به
محور جاده آسیایی و دسترسی سریع و آسان به حرم مطهر، فرودگاه و ترمینال
مرکزی شهر، موقعیت ویژه ای به پروژه داده است.
ارتباط
و دسترسی به این مجموعه از دو نقطه، بزرگراه شهید کلانتری و شهرک طالقانی
پیش بینی شده است. استقرار و جانمائی کاربریهای پروژه به دو بخش تقسیم شده
که یک بخش کاربریهای عمومی و خدماتی و بخش دیگر به واحدهای اقامتی اختصاص
داده شده است.
کاربریهای اقامتی در بلندترین نقطه زمین و با فاصله زیادی
از قسمتهای عمومی قرار گرفته و استقرار آنها به نحوی است که از سر وصدا و
شلوغی دور بوده و محیط ساکت و آرامی برای گذراندن اوقات فراغت فراهم می
گردد .
مزیت های نسبی
-
دسترسی آسان به شاهراه
های
مشهد مقدس
-
چشم
انداز بی
نظیر و منحصر بفرد از سطح شهر مشهد (به ویژه حرم مطهر)
-
امکانات رفاهی مناسب (فضای سبز اختصاصی، آلاچیق، کافی شاپ،
آب نما و...)
-
رعایت استاندارهای ایمنی و سازه
-
رعایت خصوصی
سازی فضا در واحدها
-
بهره
گیری از زبده
ترین متخصصان صنعت ساختمان کشور
-
دسترسی آسان به مراکز تجاری
-
دسترسی به پایانه ها
-
اعطای تسهیلات مالی جهت خرید
-
محیطی عاری از صدا
مشخصات
پروژه
زیر بنای کل پروژه در حدود 140 هزار مترمربع می باشد که مشتمل بر
کاربریهای عمومی و اقامتی است. کاربریهای عمومی با زیربنای 30000 مترمربع
شامل دو مجموعه سرپوشیده ورزشی برای خانمها و آقایان، سالنهای اجتماعات و
برگزاری جشنها، مجموعه دفاتر شرکتهای مهندسی و آژانسها، مجموعه های تجاری و
مرکز خرید، نمایشگاه صنایع دستی استان، نمایشگاه گل و گیاه، مجموعه فرهنگی،
تفریحی و خدمات رفاهی و همچنین مجموعه آبنما ، چایخانه سنتی ، کافی شاپ ها،
کارواش، پلانتاریم، رختشویخانه و ... می باشد. کاربریهای اقامتی پروژه،
شامل 800 واحد آپارتمانی و 75 واحد ویلایی با زیربنای 76000 متر مربع و یک
هتل 370 اتاقه با زیربنای 34000 مترمربع می باشد.
واحد های ویلایی
از مجموع واحدهای اقامتی
تعداد 75 واحد ویلایی در نظر گرفته شده است. واحدها در 3 تیپ (دوبلکس)
طراحی شده است. ظرفیت و ترکیب طراحی ویلاها متنوع و شامل دو خوابه و سه
خوابه ، دوبلکس به مساحت زیربنای 142 مترمربع تا 150مترمربع می باشد .
تمام واحدها مشرف به
حرم مطهر می باشد و به طبیعت زیبا و متنوع ارتفاعات مجموعه دید دارند . در
طراحی ویلاها سیستمهای گرمایشی و سرمایشی به طور مستقل پیش بینی شده است .
واحد های آپارتمانی
از
مجموع واحدها تعداد 800 واحد آپارتمان در بخش اقامتی ساخته می شود .
آپارتمانها در بلوکهای 9 طبقه (با همکف) طراحی شده است. ظرفیت و ترکیب
طراحی آپارتمانها متنوع وشامل یک خوابه، دو خوابه، دوبلکس دوخوابه و سه
خوابه به مساحت زیربنای از 52 متر مربع تا 145 متر مربع می باشد.
نیمی از واحدها مشرف
به حرم مطهر و نیمی دیگر به طبیعت زیبا و متنوع ارتفاعات مجموعه دید دارند.
تأسیسات گرمایی واحدها پکیج و تأسیسات ایمنی و حفاظت در مقابل سوانح مختلف
پیش بینی شده است. تمام واحدهای اقامتی مجهز به سیستمهای سرمایشی و گرمایشی
و با تمام امکانات رفاهی شامل یخچال، تلویزیون، مبلمان پذیرایی، تختخواب،
لوازم طبخ غذا و کلیه ظروف مورد نظر در اختیار متقاضیان قرار داده می شود.
همچنین یک هتل با ظرفیت 370 اتاق و زیربنای 34000 مترمربع، با کلیه تسهیلات
رفاهی مرتبط با هتل در مجموعه در نظر گرفته شده که در بلندترین نقطه ساخته
خواهد شد.
بخش خدمات شامل
پارکینگ عمومی و اختصاصی، تعمیرگاه و کارواش، اتاق نگهبانی و کل محوطه شامل
فضاهای عمومی و تفریحی، مسیرهای دوچرخه سواری، زمینهای ورزشی روباز و
مسیرهای تفرجگاهی بوده که در پروژه طراحی شده است.
ساختمان اداری
این مجموعه شامل 47 واحد اداری به زیربنای کل حدود 8300 مترمربع احداث گریده است.
آپارتمانهای اداری در یک بلوک 10 طبقه و با متراژهای متنوع احداث گردید.
|
